Changement de régime matrimonial :

Quand y penser ? 🤔

Quand le conseiller ? 🗣️

Je suis allé à la rencontre d'une notaire qui m'a tout expliqué.

Voici le programme de notre échange :

- Les avantages du régime de séparation de biens pour les entrepreneurs.

- Pourquoi on est parfois obligé de changer de régime matrimonial.

- Quel est le coût d'un changement de régime ?

- Les étapes à suivre pour changer de régime.

- Les pièges à éviter et les bonnes pratiques des notaires.

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La période actuelle incite de nombreux entrepreneurs à envisager un départ de France.

La gestion de l'Exit tax est alors un sujet majeur.

Dans ce nouvel épisode, nous vous apportons des éclaircissements indispensables sur les bonnes pratiques et les pièges liés à cette taxe.

Dans cet épisode, découvrez :

🔹 Qui est concerné par l'exit tax

🔹 Quels actifs échappent à cette taxe

🔹 Les conditions pour bénéficier du sursis

🔹 Les nuances entre la théorie et les demandes pratiques de l'administration, notamment en matière de garanties...

🔹 Le traitement des plus-values en report

🔹 Les événements qui peuvent mettre fin au sursis de paiement des plus-values latentes

Pour nous éclairer, j'ai eu le plaisir d'échanger avec Léa Zérilli, avocate au département droit et fiscalité du patrimoine chez Delsol Avocats.

Organisation de l'épisode

00:01:20 Définition de l'exit tax

00:02:05 Sursis : Comment ça Marche ?

00:02:30 Champ d'application de l'exit tax

00:03:32 Exit Tax : Quels Titres et Actifs sont Concernés ?

00:05:55 Absence de Déclaration d'exit tax

00:08:35 Déclaration 90 Jours Avant de Partir

00:11:10 Garanties Acceptées par l'Administration Fiscale lors d'un Départ à l'Étranger

00:16:10 Plus-values en report et dégrèvement

00:17:39 Événements qui rendent l'impôt exigible

00:18:54 Exit tax et 150-0 B ter

00:25:10 Exit tax : double imposition ?

00:26:10 Anticiper son Départ

Ps : Je remercie le cabinet Delsol Avocat qui est partenaire de cet épisode. Nous avions déjà enregistré ensemble il y a quelques mois et avons souhaité poursuivre les échanges.

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La vie du LMNP ne tient qu'à un fil...

Et les instabilités législatives ne vont rien améliorer.

J'ai interviewé un avocat pour y voir plus clair.

Voici les questions que j'ai posées à Mathieu Le Tacon de Delsol Avocats :

- Quel avenir pour le LMNP ?

- Comprendre les nouveautés de la parahôtellerie pour déduire la TVA

- Comment sécuriser l'exonération d'IFI pour LMP ?

- A quelles conditions espérer un Dutreil sur l'activité de loueur meublé ?

#Immobilier #Fiscalité #Investissement #LocationMeublée #TVA #IFI #DelsolAvocats

Ps : Je remercie le cabinet Delsol Avocat qui est partenaire de cet épisode. Nous avions déjà enregistré ensemble il y a quelques mois et avons souhaité poursuivre les échanges.

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